SAN SEBASTIAN
Código: 168307
José Hernández 6498 (continuación, Boote, B1627 Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pilar, Buenos Aires, Argentina.
USD198.000
Compartir esta Propiedad
Descripción de la Propiedad
VENDIMIA TERRA VENDE HERMOSA CASA DE ESTILO COLONIAL EN LAGUNAS DE SAN SEBASTIÁN
Descubra una residencia excepcional, una verdadera obra maestra de diseño rústico ubicada en el prestigioso barrio de Lagunas de San Sebastián, específicamente en el Área 1 Baja, a pasos de la entrada principal. Esta propiedad única ofrece la oportunidad de adquirir una casa para vivir, disfrutar y/o permutar, diseñada principalmente en una sola planta para maximizar la comodidad y el acceso.
San Sebastián: Un Entorno Exclusivo
San Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 ha, con 154 ha de lagunas, 13 áreas y 3622 lotes. Ubicado en el Partido de Pilar, límite con Escobar, a 50 minutos de Capital Federal. Accesos por Panamericana Ramal Escobar km. 54 y por Ruta 25 Pilar del Este/Zelaya. Amenities: Canchas de fútbol, tenis, paddle, rugby, hockey, gimnasio, deportes acuáticos no contaminantes, cancha de golf de 18 hoyos, Club House, pileta, parrillas, proveeduría, red de fibra óptica, sectores hípicos, comerciales y educativos.
Un Refugio de Tranquilidad y Estilo
Esta casa no es solo una vivienda, es un hogar donde la calidez y la hospitalidad se sienten desde el primer momento. Con un estilo rústico único, la propiedad está pensada para aquellos que valoran la tranquilidad de un entorno campestre sin renunciar a las comodidades modernas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera acogedora y relajante, ideal para la vida familiar y el disfrute personal.
Detalles Arquitectónicos que Enamoran
La entrada principal se abre a un espacio amplio y confortable, donde destaca una imponente puerta doble hoja de madera dura de pinotea, con incrustaciones de hierro y vidrio de estilo antiguo, que da la bienvenida con elegancia y carácter.
Cocina Integrada y Luminosa: A mano izquierda, se encuentra una cocina integrada con una barra desayunadora, perfecta para comidas informales y momentos de convivencia. El amplio ventanal inunda el espacio con luz natural, resaltando la mesada de granito y los muebles bajo mesada con cerramientos de madera. Equipada con un extractor, horno empotrado, anafe y un lavavajillas Whirlpool de 14 cubiertos, esta cocina es el sueño de cualquier amante de la gastronomía. Los barrales de madera con tulipas de cobre añaden un toque de encanto rústico.
Salón Comedor con Encanto Campestre: A mano derecha, el salón comedor comparte un techo de madera rústico y artefactos de iluminación de diseño, incluyendo arañas de 8 tulipas estilo campo. Los espacios se comunican fluidamente, una característica esencial de las casas rústicas que fomenta un ambiente hogareño y acogedor. Grandes ventanales con vidrios dobles laminados ofrecen vistas a la galería y al parque, integrando el interior con el exterior.
Comodidades Pensadas para el Confort
Lavadero Funcional: Un lavadero con ventana y puerta de acceso a las cocheras, equipado con un termotanque Rheen, proporciona practicidad y funcionalidad.
Espacios Privados y Refinados
Habitaciones en Planta Baja:
Habitación/Escritorio: Con grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural y un amplio placar con baulera, este ambiente es versátil y acogedor.
Segunda Habitación: Luminosa y con un placar completo con baulera, ofrece confort y espacio de almacenamiento.
Baño Compartimentado: Dividido en tres sectores, cuenta con grifería FV modelo Vermont (alta gama clásica), bacha y sanitarios Ferrum, y un vanitory con mármol New Beige.
Suite Principal: Una suite completa con amplio vestidor y baño con hidromasaje Buck and Buck. La grifería de alta gama Thol estilo cobre envejecido, el mueble vanitory hecho a medida con mármol turco blanco, y la bacha y sanitarios Ferrum, elevan el nivel de lujo. Además, tiene acceso directo al parque.
Planta Alta: Un Espacio para el Juego y la Relajación: Un playroom de 24 metros cuadrados con imponentes aberturas que ofrecen luminosidad y vistas a la laguna, piso flotante, y un baño completo con grifería FV.
Exteriores para Disfrutar
Galería Techada: Perfecta para agasajar a amigos y familiares, cuenta con una gran parrilla, mesada completa con bacha de lavado y muebles de guardado, todo con vistas al verde.
Características Extras Importantes:
Construcción tradicional con detalles de calidad.
Calefacción central frío-calor en todos los ambientes de PB, incluyendo baños y galería, marca Goodman (USA). Playroom PA con A/A Split BGH 4500 frío/calor.
Ventanas de PVC con DVH y mosquiteros en todos los ambientes.
Riego automático.
Dos depósitos de guardado, uno muy amplio.
Toilette exterior para uso de la galería y la pileta.
Galería cubierta techada con tejas coloniales envejecidas.
Pileta de material (8x4) con luces interiores, playa húmeda y solárium antideslizante.
Cochera techada para dos autos y entrada real descubierta para más vehículos (140m2 disponibles).
Cerco vivo de 10 años.
Revestimiento texturado impermeabilizante Quimtex en interiores y exteriores.
Superficies: Terreno de 820 m2, Cubiertos 215 m2 (PB 183 m2, PA 32 m2), Semicubiertos:
Galería 23 m2, Cocheras 32 m2.
San Sebastián: Un Entorno Exclusivo
San Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 ha, con 154 ha de lagunas, 13 áreas y 3622 lotes. Ubicado en el Partido de Pilar, límite con Escobar, a 50 minutos de Capital Federal. Accesos por Panamericana Ramal Escobar km. 54 y por Ruta 25 Pilar del Este/Zelaya. Amenities: Canchas de fútbol, tenis, paddle, rugby, hockey, gimnasio, deportes acuáticos no contaminantes, cancha de golf de 18 hoyos, Club House, pileta, parrillas, proveeduría, red de fibra óptica, sectores hípicos, comerciales y educativos.
¡Múdate a la Vida que Soñaste en esta Exclusiva Residencia en Lagunas de San Sebastián!
PRECIO
U$D 198.000,00
VALOR DE LAS EXPENSAS
AR$ 500.000,00
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Alarma
- Acepta mascotas
- Pileta
- Garage
- Gimnasio
- Balcon
- Calefacción
- Parrilla
- Portones eléctricos
- Seguridad 24hs.
- Calefacción Central / Piso Radiante / Radiadores
- Luminoso
- Patio
- Comedor
- Terraza
- Cochera
- Cerca de Escuelas
- Calefacción Centralizada
- Servicios Compartidos
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Red Gas Natural
- Planos aprobados
- Apto Crédito
- Entrada para Auto
- Cocina Amueblada
- Vista al Río
- Muros Perimetrales
- Nicho para Gas
- Medidor Eléctrico Individual
- Barrio cerrado
- Garita de seguridad
- Pileta cercada
- Galería techada
- Dependencia de servicio
- Ventiladores de techo
- Estacionamiento autos techado
- Facilidades movilidad reducida
- Balcón terraza
- Gimnasio
- Hidromasajes
- Servicio Limpieza
- Jacuzzi
- Antigüedad 11 años
Ubicación
