SAN SEBASTIAN
Código: 168321
José Hernández 6498 (continuación, Boote, B1627 Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pilar, Buenos Aires, Argentina.
USD250.000
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Descripción de la Propiedad
VENDIMIA TERRA PRESENTA UNA EXQUISITA RESIDENCIA EN LA LAGUNA DE SAN SEBASTIÁN, PILAR, BUENOS AIRES
Descubra el Paraíso en Zona Exclusiva:
Ubicada en el privilegiado Área 10, Lote 185 del prestigioso Barrio San Sebastián, en la encantadora localidad de Zelaya, Pilar, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan la armonía entre la naturaleza y el confort de una vivienda de lujo.
Un Terreno de Ensueño:
Con una generosa extensión de 950 metros cuadrados, este terreno se distingue por sus amplias dimensiones: 31 metros de frente y 17 metros de fondo. Su ubicación privilegiada, colindante con una serena laguna, ofrece vistas panorámicas inigualables y una conexión directa con la naturaleza. La orientación sudoeste asegura atardeceres espectaculares y una iluminación natural óptima durante todo el día.
Una Vivienda Diseñada para el Confort y el Lujo:
La residencia, con una superficie total de 200 metros cuadrados, ha sido concebida para brindar una experiencia de vida excepcional. De ellos, 160 metros cuadrados corresponden a espacios interiores cuidadosamente diseñados, mientras que 40 metros cuadrados se destinan a amplias galerías que invitan a disfrutar del aire libre y las vistas al entorno. La propiedad incluye una cochera doble de 25 metros cuadrados y una piscina de 32 metros cuadrados, complementada con un solárium para el disfrute pleno del sol.
Distribución y Comodidades que Superan las Expectativas:
Espacioso Estar Comedor Cocina: Un ambiente integrado de 11x5 metros, concebido como el corazón del hogar, ideal para la vida familiar y social. Sus amplios ventanales inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al frente, la galería y la laguna.
Escritorio o Dormitorio Versátil: Un espacio de 4x3.2 metros que puede adaptarse a las necesidades de cada familia, con una relajante vista a la laguna y un práctico placard.
Baño de Recepción Moderno y Funcional: Con ducha de 2.5x1.4 metros, diseñado con un estilo contemporáneo.
Paso con Placard de Recepción: Optimización del espacio y almacenamiento adicional para mayor comodidad.
Dos Dormitorios Luminosos: Cada uno de 4x3.2 metros, con vistas al frente y placares individuales.
Baño Compartido Completo: De 2.2x1.9 metros, con duchador.
Master Suite de Ensueño: Un refugio privado de 4x4 metros con vistas privilegiadas a la laguna y un elegante hall de recepción.
Vestidor de la Suite con Luz Natural: De 3.2x1.8 metros, con una ventana que ilumina y ventila el espacio.
Baño de la Suite tipo Oasis: De 3.2x2 metros, con un ventanal hacia la laguna, bacha doble y bañera para una relajación total.
Lavadero Práctico y Conectado: De 3.2x1.8 metros, con acceso directo desde la cochera para mayor conveniencia.
Placard de Servicio: Almacenamiento adicional para mantener el orden en el hogar.
Galería Ideal para el Entretenimiento: De 9.4x3.8 metros, con una parrilla de 2 metros y mesada para disfrutar de comidas al aire libre.
Piscina de Diseño con Detalles de Lujo: Una piscina completa de 8x4 metros, acompañada de un solárium de 5x5 metros, playa húmeda y borde infinito. Equipada con luces RGB controladas a distancia para crear ambientes únicos.
Acceso Privilegiado a la Laguna: Bajada a la laguna con parquizado, tablestacado y riego por aspersores, integrando el paisajismo con el entorno natural.
Cochera Doble de Cortesía: Amplio espacio para vehículos, garantizando comodidad y seguridad.
Calidad Constructiva y Acabados de Primera Línea:
Construcción con Sistema Steel3D: Solidez y eficiencia en cada detalle.
Pisos de Porcelanato Gris 60x60: Modernidad y fácil mantenimiento.
Revestimiento de Baños con Porcelanato Blanco 30x60: Ambientes luminosos y pulcros.
Revestimiento de PVC Mármol Calacatta en Baño de la Suite: Un toque de lujo y distinción.
Artefactos de Baño Ferrum Bari: Sinónimo de calidad y diseño.
Griferías Monocomando FV y Piazza Art Negro en la Suite: Estética y funcionalidad en perfecta armonía.
Ventanas de Aluminio de Alta Prestación A30NEWS: Aislamiento y seguridad con doble vidrio DVH laminado.
Puerta Principal de Doble Hoja de Hierro: Robusta y elegante.
Puertas Interiores Gromanti con Picaportes Currao: Detalles que marcan la diferencia.
Exterior con Texturado Blanco y Sidding Símil Madera: Durabilidad y estética combinadas.
Interior con Pintura Látex: Acabado limpio y moderno.
Tablero Eléctrico de 25 Circuitos: Seguridad y eficiencia con térmicas y disyuntores de primera marca.
Pre Instalación para Split en Cada Ambiente: Climatización personalizada.
Cañerías para TV en Cada Ambiente: Preparada para el entretenimiento moderno.
Piso Radiante Eléctrico con Termostatos Digitales Wifi: Confort térmico óptimo en cada rincón.
Termotanque Eléctrico Rheem de 120 Litros: Abundante agua caliente.
Tanque Cisterna, Tanque de Riego y Bomba Rowa: Suministro de agua y riego eficiente.
Muebles de Cocina de Diseño Minimalista: Placas Egger y correderas Hafele, con isla desayunador.
Preparado para Heladera Grande, Horno Empotrado y Microondas: Anticipando las necesidades de la vida moderna.
Bachas de Acero Inoxidable Jhonson: Detalles de calidad en cocina, lavadero y parrilla.
Mesadas de Microcemento Laqueado en Baños: Sofisticación en cada detalle.
Año de Ejecución: 2023/24.
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural privilegiado.
PRECIO
U$D 250.000,00
VALOR DE LAS EXPENSAS
AR$ 500.000,00
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Alarma
- Acepta mascotas
- Pileta
- Garage
- Gimnasio
- Cochera subterránea
- Balcon
- Calefacción
- Parrilla
- Portones eléctricos
- Seguridad 24hs.
- Calefacción Central / Piso Radiante / Radiadores
- Luminoso
- Quincho
- Patio
- Comedor
- Terraza
- Cochera
- Cerca de Escuelas
- Calefacción Centralizada
- Servicios Compartidos
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Red Gas Natural
- Planos aprobados
- Apto Crédito
- Entrada para Auto
- Cocina Amueblada
- Vista al Río
- Muros Perimetrales
- Nicho para Gas
- Medidor Eléctrico Individual
- Barrio cerrado
- Garita de seguridad
- Pileta cercada
- Galería techada
- Dependencia de servicio
- Estacionamiento autos techado
- Grupo electrógeno
- Facilidades movilidad reducida
- Balcón terraza
- Gimnasio
- Hidromasajes
- Servicio Limpieza
- Jacuzzi
- Antigüedad 1 años
Ubicación
